Superbe toit-terrasse avec vue dégagée - OH - Tranche 2

Superbe toit-terrasse avec vue dégagée - OH - Tranche 2 2235€ h.c.

• 5p
• 4ch

Au cœur de la récente résidence LE OH ST RAMBERT située dans un environnement verdoyant et calme, à quelques minutes du centre de Lyon, desservie par le bus 31 et proche du métro D, nous vous proposons un magnifique appartement en toit-terrasse de type 5 de 172.60 m², comprenant :

- une entrée avec vestiaire,
- un grand séjour-salon de 50.55m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte) de 11.30m²
- une terrasse de 90.85m²
- une buanderie de 4.80m²
- trois chambres avec placard aménagé (13.20m² , 11m² , 10.40m²)
- une salle de bain avec WC de 9.95m²
- un wc séparé
- une suite parentale de 32.95m² avec dressing, salle de bain privative de 7.10m² avec WC ouvrant sur une seconde terrasse de 24.75m²

Un garage double fermé en sous-sol vient compléter ce bien (130€ charges comprises, en supplément du loyer).

Chauffage et eau chaude individuel au gaz.
L'entretien des parties communes, l'entretien ascenseur et espaces verts communs et l'eau froide sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

Prestations de qualité : porte blindée 7 points, volets motorisés, interphone par intratone..

Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception !