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Superbe toit-terrasse avec vue dégagée - OH - Tranche 2

Agglomération

Superbe toit-terrasse avec vue dégagée - OH - Tranche 2 2235€ h.c.

  • 5p
  • 4ch
REF : OHCAMB31

Résidence Oh! Saint-Rambert

Appartement neuf à louer dans le 9ème arrondissement 

La résidence Oh Saint-Rambert est un programme immobilier neuf situé dans le quartier de Saint-Rambert à Lyon dans le 9ème, façe à l'île Barbe. 

La résidence Oh bénéficie d'une situation idéale, à deux pas des quais de Saône récemment réaménagés, permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon. Vous trouverez également, à proximité de la résidence l'accès aux transports en commun ainsi qu'à tous les commerces et services nécessaires au quotidien. 

*Photos non contractuelles


Au cœur de la récente résidence LE OH ST RAMBERT située dans un environnement verdoyant et calme, à quelques minutes du centre de Lyon, desservie par le bus 31 et proche du métro D, nous vous proposons un magnifique appartement en toit-terrasse de type 5 de 172.60 m², comprenant :

- une entrée avec vestiaire,
- un grand séjour-salon de 50.55m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte) de 11.30m²
- une terrasse de 90.85m²
- une buanderie de 4.80m²
- trois chambres avec placard aménagé (13.20m² , 11m² , 10.40m²)
- une salle de bain avec WC de 9.95m²
- un wc séparé
- une suite parentale de 32.95m² avec dressing, salle de bain privative de 7.10m² avec WC ouvrant sur une seconde terrasse de 24.75m²

Un garage double fermé en sous-sol vient compléter ce bien (130€ charges comprises, en supplément du loyer).

Chauffage et eau chaude individuel au gaz.
L'entretien des parties communes, l'entretien ascenseur et espaces verts communs et l'eau froide sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

Prestations de qualité : porte blindée 7 points, volets motorisés, interphone par intratone..

Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception !

Caractéristiques de l’appartement
  • Réf. OHCAMB31
  • Loyer 2 235,00 € / mois
  • Charges 235,00 € / mois
  • Honoraires 2 246,40 €
  • Localisation Centre-ville
  • Surface 172.6 m2
  • Chambres 4
  • Type de cuisine Equipée
  • Nombre de niveaux 3
  • Type de construction Béton
  • Eau chaude Chaudière
  • Travaux Entretien courant
  • Ascenseur
  • Parking
  • Garage
  • Cave
  • Interphone
  • Défiscalisation
  • Cuisine équipée
  • Terrasse
  • Internet fibre
  • Local à vélo
  • Climatisation
  • Digicode
Diagnostics
Consommations
Emissions de GES